Как определить границы земельного участка

Главное:

1. Определение границ участка на местности потребуется при спорах с соседями.
2. Если не зарегистрировать землю в Росреестре, расположение строений и забора, то спор становится реальностью и может во временном отрезке длиться продолжительное время.
3. Лучше заплатить за определение границ участка специалистам, чем терпеть многолетние издержки.

Уточнение границ потребуется также при юридических сделках:

• Купля- продажа.
• Получение наследства.
• Дарение.
• Оформление залога, ссуды, ипотеки.

Ошибки собственников как основание для спора:

1. Мой забор-моя земля. Другими словами, построенный забор не подтверждает раздел собственности;
2. Граждане пользуются собственностью без обозначенных координат;
3. Информация о недвижимости фиксируется только документально;

Последствия непродуманных действий:

1. Возможен снос хозяйственных построек, так как по правилам они должны находиться на определённом расстоянии от межи;
2. Риски при строительстве дорогостоящих объектов;
3. Уплата налогов производится с нарушениями, что может вызвать в последующем серьезные издержки;

Как определить границы участка по кадастровому номеру

1. Если участок зарегистрирован в Росреестре, тогда можно воспользоваться ресурсами интернета.
2. Необходимо зайти на сайт «Публичная кадастровая карта». В верхнее окошко введите почтовый адрес или кадастровый номер.
3. Для определения местоположения границ земельного участка нажмите кнопки: «Найти», «Лупа». На карте увидите схематичные изображения, а в отдельном окошке ─ дата проведения межевания, фамилия кадастрового инженера, назначение земель, площадь (м2).
4. Как вариант ваше личное обращение в отделение МФЦ или в кадастровую палату,
5. Проведение несложных действий: предъявление паспорта, свидетельства о собственности, оплата государственной пошлины, написание заявления с просьбой о выдаче сведений.

Если ваш участок не отображается на кадастровой карте

1. Определение границ по кадастровому номеру производится после выполнения межевания и постановки на учёт;
2. Процедуру межевания выполняют по правилам, установленным законодательством;
3. Кадастровые инженеры проведут съёмку участка и подготовят план межевания;
4. Сотрудники института помогут вам урегулировать спор с соседями, подать документы для получения кадастрового паспорта с выпиской.

Цена вопроса:

1. Зависит от того каков ваш земельный участок: простой прямоугольной формы или имеет границы с множеством поворотных точек.